Para calcular o valor patrimonial do seu prédio, preencha os campos abaixo tendo em atenção que nos campos Coeficiente de Localização, % Terrenos ou Moradia unifamiliar deve digitar os valores indicados no site quando localizou o seu prédio no mapa. Para obter as definições dos parâmetros utilizados, consulte o Código do Imposto Municipal sobre Imóveis e outros diplomas relacionados.
O valor resultante da utilização deste simulador tem apenas caráter informativo, não produzindo quaisquer efeitos jurídico tributários.

Propriedade total sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente

Fração de prédio em regime de Propriedade Horizontal

Edificações

Método de custo

Terreno sem capacidade construtiva

Ruínas

Afetação:

Coeficiente de Localização: C.L. de edifícios destinados a habitação:

Valor do terreno (€/m²):

Valor base dos prédios edificados (€/m²): Custo da construção (€/m²):

Idade do Prédio (anos):

% Veap = percentagem do valor das edificações autorizadas ou previstas com terreno incluído:

Área bruta privativa (m²):

Área bruta privativa da fração (m²):

Área do terreno integrante da fração (m²):

Área total do terreno (m²):

Permilagem de fração:

Aa = Área bruta privativa autorizada ou prevista (m²):

Área bruta dependente da fração (m²):

Área de implantação (m²):

Ab = Área bruta dependente autorizada ou prevista (m²):

Área de implantação do edifício no terreno (m²):

Área de terreno integrante das frações (m²):

Simulação do Valor Patrimonial Tributário

Tipo de Prédio

Valores para o cálculo

Coeficiente de Qualidade e Conforto

Assinale os elementos que valorizam o seu prédio (majorantes)

Assinale os elementos que depreciam o seu prédio (minorantes)

Áreas